外壁掃除の費用は、建物の状態や施工内容によって大きく変動します。費用を影響する主な項目を挙げますので、事前に確認しておきましょう。

建物の種類・階数・面積

戸建て住宅か集合住宅か、また階数や外壁面積によって費用が変わります。一般的に、戸建て住宅より集合住宅、低層階より高層階、面積が小さいより大きいほうが費用は高くなります。

外壁の材質

外壁の材質も外壁掃除の費用相場を決定する項目の一つです。サイディング、モルタル、ALCなど、材質によって適切な洗浄方法が異なるため費用も変動します。

汚れの種類

カビ、コケ、藻、水垢など、汚れの種類によって使用する洗剤や洗浄方法が変わり、費用に影響します。例えば、高圧洗浄で落とせる汚れであれば費用は抑えられますが、バイオ洗浄が必要な場合は追加費用が発生します。

洗浄方法

洗浄方法も費用相場に影響する項目です。高圧洗浄、バイオ洗浄、薬品洗浄など洗浄方法によって費用が異なります。汚れの種類や外壁材に適した洗浄方法を選ぶ必要があります。

付帯工事の有無

足場設置、コーキング補修、塗装など、付帯工事の有無によって費用が大きく変わります。特に足場の設置は費用がかさむため、必要かどうか事前に確認しましょう。

業者の地域性

業者によって価格設定が異なるため、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。地域性も考慮し、地元の業者に見積もりを依頼することで、交通費などの費用を抑えられる可能性があります。

外壁洗浄・掃除の平均的な費用相場

外壁洗浄・掃除の費用は、建物の規模や外壁の状態によって大きく異なります。一般的な戸建て住宅の場合、3万円から10万円程度が相場です。この金額には、高圧洗浄機を使用した洗浄作業や、必要に応じて行う薬品洗浄などが含まれます。

アパートやマンションなど、より大きな建物の場合は、10万円から60万円程度まで費用が上がることがあります。ただし、これらはあくまで平均的な相場であり、実際の費用は現場の状況や必要な作業内容によって変動します。

1㎡あたりの外壁洗浄・掃除費用の目安

外壁洗浄・掃除の費用を正確に把握するためには、1㎡あたりの単価を知ることが重要です。一般的な高圧洗浄の場合、1㎡あたり100円から300円程度が相場です。より効果的な洗浄が必要な場合は、バイオ洗浄という方法もあり、こちらは1㎡あたり500円から800円程度です。

また、外壁洗浄・掃除を依頼する際には、足場の設置や養生などの付随作業も必要になる場合があります。これらの費用も含めると、1㎡あたりの総額は1,000円から2,000円程度になることもあります。正確な費用を知るためには、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。

外壁の素材別に見る洗浄・掃除費用の違い

外壁の素材によっても、洗浄・掃除にかかる費用は変わってきます。サイディングやガルバリウムの外壁は、1棟あたり5万円から25万円程度が相場です。これらの素材は比較的洗浄しやすいため、費用を抑えられる傾向にあります。

一方、塗り壁やタイル、レンガなどの外壁は、より丁寧な作業が必要となるため、費用が高くなる傾向があります。これらの素材の場合、1棟あたり10万円から40万円程度かかることもあります。素材に応じた適切な洗浄方法を選択することで、外壁の美観を長く保つことができます。

プロの技術で効果的な汚れ落としが可能

専門業者は、外壁の素材や汚れの種類に応じた最適な洗浄方法を選択し、効果的に汚れを落とすことが可能です。高圧洗浄機の使用方法や適切な洗剤の選択など、一般の方では難しい判断も的確に行えます。

また、一般家庭では入手困難な専用の洗浄剤や機材を使用することで、頑固な汚れやカビなども効果的に除去できます。プロの技術を活用することで、外壁を傷つけることなく、美しい仕上がりを実現することができます。

高所作業も安全に行える

外壁洗浄・掃除には、高所での作業が必要不可欠です。専門業者は、安全な足場の設置や高所作業に適した機材の使用など、安全面に十分配慮して作業を行います。これにより、転落事故などのリスクを大幅に減らすことができます。

また、近隣への配慮も欠かせません。業者は、洗浄時の水や洗剤の飛散を防ぐための養生作業も適切に行います。これにより、近隣とのトラブルを未然に防ぎ、安心して外壁洗浄・掃除を行うことが可能です。

時間と労力の大幅な節約

自分で外壁洗浄・掃除を行おうとすると、準備や後片付けも含めて多くの時間と労力が必要になります。特に大規模な建物の場合、数日がかりの作業になることも珍しくありません。

専門業者に依頼することで、この時間と労力を大幅に節約することができます。プロの技術と効率的な作業により、短時間で高品質な仕上がりを実現できます。自分の時間を他の大切なことに使えるというのも、業者依頼の大きなメリットといえるでしょう。

洗浄・掃除の範囲を絞り込む

外壁洗浄・掃除の費用を抑える最も効果的な方法は、洗浄範囲を必要最小限に絞ることです。建物全体を一度に洗浄するのではなく、特に汚れが目立つ部分や劣化が進んでいる箇所を優先的に洗浄することで、費用を大幅に抑えることができます。

例えば、北側の外壁は日当たりが悪く、カビや苔が生えやすいため、他の面よりも頻繁に洗浄が必要になります。このような部分を重点的に洗浄することで、建物全体の美観を保ちつつ、費用を抑えることが可能です。

定期的なメンテナンスで大掛かりな作業を回避

外壁の汚れを放置すると、時間の経過とともに頑固になり、除去が困難になります。結果として、より高額な洗浄費用がかかってしまう可能性があります。定期的に軽いメンテナンスを行うことで、大掛かりな洗浄作業の頻度を減らすことができます。

例えば年に1回程度、ホースで水をかけながらブラシで軽く洗うだけでも、汚れの蓄積を防ぐ効果があります。こまめなメンテナンスを心がけることで、長期的には洗浄費用を抑えることができるでしょう。

複数の業者から見積もりを取得する

外壁洗浄・掃除の費用は、業者によって大きく異なる場合があります。そのため、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討することが重要です。ただし、単に価格だけでなく、使用する洗浄方法や洗剤の種類、作業時間なども含めて総合的に判断することが大切です。

また、見積もりを取得する際には、できるだけ詳細な情報を業者に提供することが重要です。建物の構造や外壁の素材、汚れの状態などを正確に伝えることで、より適切な見積もりを得ることができます。これにより、不要な追加費用を避けることができるでしょう。